宅都株式會社(大阪．關西/單人套房/學生附餐會館)
宅都集團自1998年成立於日本大阪，從事不動產開發、管理、仲介及智慧生活等全方位服務。至今總管理物件超過三萬間、日本店鋪達30家以上，並於台灣設立分公司。秉持「顧客中心、正面主義」的理念，致力歸廣樂活管理、安心居住之生活。
【免日籍保證人】不需日籍保證人，大幅減輕租屋搜尋成本
【全程中文對應】台日皆有中文專員對應，詳細解釋，讓您不受語言溝通限制
【海外簽約支援】在台灣申請、審查、簽約一次搞定！提前確定日本住處，排除到日後才找屋的不確定性
【到日可當天入住】省下到日初期額外住宿費用、時間及奔波的辛勞
【多樣物件選擇】宅都以大阪地區租賃仲介件數第1名之實績，提供您多樣房屋挑選
【透明公開的費用】收費標準完全依照日本租賃法規規定，簽約前不收取任何訂金、費用，亦不以其他名目額外請求
【居家生活服務】提供家具家電代訂、網路申請、住址登錄、銀行帳戶開設等服務
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【到日可當天入住】省下到日初期額外住宿費用、時間及奔波的辛勞
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【透明公開的費用】收費標準完全依照日本租賃法規規定，簽約前不收取任何訂金、費用，亦不以其他名目額外請求
【居家生活服務】提供家具家電代訂、網路申請、住址登錄、銀行帳戶開設等服務
主要範圍分布於大阪、關西其他市區。房屋類型以提供新穎、大樓式管理的獨立套房及學生附餐會館為主，安心且無須擔心與他人生活習慣差異。若有其他房型需求也可諮詢提供。
| STEP 1 | 諮詢JPTIP後，由JPTIP協助學生與宅都專員聯絡，依照學生的希望條件推薦提案。 |
| STEP 2 | 確定物件後提供初期費用明細，學生確認後，提交入住申請書進行入住審核（審核過程約1~2週） |
| STEP 3 | 聽取重要事項說明。 |
| STEP 4 | 進行簽約，並支付初期費用（依物件不同繳交費用不定，通常包含前2個月房租及管理費、禮金、押金、保證公司費用、鑰匙更換費、火災保險費、不動產公司仲介手續費，加總費用約4~6個月房租） |
| STEP 5 |
學生到日領取鑰匙並入住（可在平日的營業時間於管理公司交付鑰匙） 初期費用於台灣繳納完成後，往後每月租金費用將使用日本帳戶自動扣款。 |
エスリード心斎橋EAST
| 房 型 |
「 1K 」 → 360度環景
免費網路、附螢幕對講機、冷暖氣機、衛浴乾溼分離、獨立洗手台、浴室乾燥機、雙口瓦斯爐、24H換氣系統、免治馬桶、衣櫃及鞋櫃、室內洗衣機放置處、陽台。 |
| 大 小 | 20.88m² ~ 23.10m²（房間坪數大小依房型不同有所差異） |
| 交通方式 |
大阪市長堀鶴見綠地線「松屋町」站 步行 7 分 大阪市堺筋線「日本橋」站 步行 8 分 大阪市谷町線「谷町九丁目」站 步行 9 分 大阪市御堂筋線「心斎橋」站 步行 15 分 |
| 房 租 | 57,000日圓 ~ 63,400日圓 |
| 水電費 | 實支實付 |
| 其他費用 （依實際狀況為準） |
初期費用 (1) 禮金 (2) 鑰匙更換費 (3) 火災保險費 (4) 保證公司費用 (5) 24小時生活支援服務（初回費用5500円+每月費用990円／月） (6) 不動產公司仲介手續費 其他每月費用 其他費用 |
| 適合族群 |
適合著重獨立、在意居家生活品質且喜愛自由及安全優良環境者。 位於大阪市區中心，多所日本語學校皆可直達。 |
T's COLLEGE 梅田北
| 房 型 |
「 1R 」 → 360度環景
獨立衛浴，含家具：鞋櫃、冰箱、書桌椅、床組、吊掛式衣架、照明、冷暖氣機。 |
| 大 小 | 1R：11.5m² ~ 12.2m²（房間坪數大小依房型不同有所差異） |
| 交通方式 |
大阪市御堂筋線「中津站」步行 4 分 阪急神戶線、寶塚線「中津站」步行 9 分 |
| 房 租 | 1R：29,900日圓 ~ 35,300日圓 |
| 水電費 | 8000日圓／月（水、電、瓦斯全包，未稅） |
| 其他費用 （依實際狀況為準） |
初期費用 (1) 押金 (2) 入館費 (3) 鑰匙更換費 (4) 火災保險費 (5) 保證公司費用 (6) 24小時生活支援服務 (7) 不動產公司仲介手續費 其他每月費用 其他費用 |
| 適合族群 |
1. 學生專用 2. 房間內皆有家具家電 3. 附早餐晚餐 4. 常駐管理員 5. 套房房型 適合給偏好隱私、安全及期望有日語學習環境的同學。 |
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