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快適日本生活,就從住宿開始!

  ‧  BY  
jptipMKTG

住宿學問大,租房原則你不可不知!

您是即將赴日打工度假,或是正在規劃前往日本留遊學的朋友們嗎?
在令人期待的日本新生活開始之前,「住宿」的選擇絕對是赴日前最重要的一個環節!
對於自己在日本的落腳處還沒有任何頭緒嗎?這次我們就要來解答您的疑惑,讓你順利租好房,開啟赴日新生活!

 

  套雅房基礎比較

首先,您本身喜歡怎樣的居住空間呢?你重視自己的隱私嗎?希望擁有自己的私人空間嗎?
還是你是一個害怕寂寞,希望每天回家時有人能跟你說說話的人呢?
如果希望居住上有獨立空間,不用顧慮他人的話,ONE ROOM(ワンルーム/含衛浴的小套房)就是最適合你的房型啦!
但如果喜歡熱鬧,愛交朋友、愛與人交流的話,SHARE HOUSE(シェアハウス/分租雅房)就是很好的選擇,
房租相對來說較便宜,是近年來在日本蔚為風潮的居住選擇。

住宿類型

套房

雅房

 優點

      ●擁有個人空間、安靜
      ●個人衛浴設備、廚房獨立使用

      ●與日本人或其他留學生共住,可結交朋友
      ●租金較低、大多包含水電費

 缺點

      ●費用較高、水電費另計
      ●多為半年以上租約

      ●衛浴、廚房為共用空間
      ●有時較為嘈雜

 

  影響房租的交通條件

接著必須考量的,就是交通便利程度!
看過東京或大阪密密麻麻的鐵道圖就知道,在日本生活轉車是家常便飯,
若已有決定就讀的學校或是工作地點,就可以學校或公司的所在地為基準,
尋找交通沿線上適合的住處,搭配使用電車定期票券,就能省很大,才不會浪費太多時間及金錢在交通上喔!

通勤時間

    距離市中心越近,房租就越高;接受較長通勤時間,更有機會找到物美價廉的物件。

與車站距離

    位於同一車站的物件,離車站越近房租越高,若能接受步行一點時間,也有機會節省房租。

 

 

  套雅房價格差異比對

最後,當然是大家最關心的房租啦!
日本各大城市的物價差異中,最明顯的就是房租費用了。
以東京和大阪來說,同樣大小的個人套房,在大阪就是硬生生的比東京便宜一半左右;
不過若以住宿類型來看,東京的套雅房有明顯的價差,但在大阪則是相去不多。

房租水準/月(日幣)

套房

雅房

東京

¥60,000~85,000

¥40,000~80,000

大阪

¥30,000~55,000

¥30,000~50,000

 

  JPTIP安心住宿服務

對於去日本的住宿問題有沒有一點頭緒了呢?
JPTIP提醒您,「魚跟熊掌不可兼得」,和在台灣租屋時相同,日本租屋時也常會陷入困難的抉擇,
例如離車站愈近的物件房租愈高,這時候,「省錢」和「省時間」只能擇一,無法兩者都要。
除非個人擁有相當寬裕的預算,否則很難找到十全十美的物件。
選擇自己喜歡的生活型態,並考量自己的經濟能力,找出「適合自己的物件」才是最重要的。

日本不動產經紀人資格保證

JPTIP為多所業者指定在台「唯一」代表事務所,合作廠商所有物件、費用及簽約流程公開透明,無須擔心不明帳目發生,保證安心。

不須在日保證人、在台即可訂房

透過JPTIP辦理手續,訂房時不須提供在日電話、銀行戶頭、保證人等,出發前即可完成住宿安排。

家具家電齊全,附網路

所有物件皆附家具、含網路,赴日當天一卡皮箱即可入住!

初期費用單純低廉

大部分物件僅需入居金、清潔費,加上入住第一個月或前兩個月房租即可辦理入住,初期不需準備大筆費用。JPTIP學員還可享有指定物件入住優惠!

 

 

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神川工務店
(大阪.神戶/單人套房/雙人套房/share house)

東仁學生會館
(東京/學生專用/套房/雅房/含兩餐)

BGJ SHAREHOUSE
(東京.大阪/share house/單人雅房)

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(東京/share house/單人雅房)

XROSS HOUSE
(東京.神奈川/個人雅房/雙人房)

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(東京.大阪.京都.各大城市/學生公寓)

OAKHOUSE
(關東.關西/單人雅房/share house/公寓)

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(京都/個人套房)

 

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