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XROSS HOUSE(東京.神奈川Sharehouse/個人雅房/雙人房/多人房)

  ‧  BY  
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 公司簡介

董事長:鳥井淳史
所在地: 〒151-0053
東京都涉谷區代々木3-57-6 グランフォーレB1F
・JR代代木站 [西出口] — 徒步7分鐘
・大江戶線代代木站 [A1出口] — 徒步7分鐘
・小田急小田原線 [參宮橋站] — 徒步5分鐘
員工人數:43人(外部委託50人)

 

 服務特色
 

  ◇業界第一人,物件間的移動不需要任何手續費
  XROSS HOUSE有約300間以上棟物件・約3,500間房間能在眾多物件中移動享有免費搬家的服務。
  ◇一年內再入住可免初期費用
  退房後的一年內還要再次搬進物件的話,不會再次收取初期費用,享有免初期費用入住的服務。
  ◇不用保證人・線上簽約
 XROSS HOUSE入住的話,我們只要住戶的緊急聯絡人(在海外的家人也可以), 且在世界的各個角落都可以跟我們進行線上簽約完成入住前手續。
  ◇多語言的對應
  日文以外,我們還有架設英文,韓文,中文的官方網站。客戶從問房到最後的入住客訴處理,都可以用自己母語與我們進行對談,不用擔心因語言不通,而造成不必要的誤會。

 

 訂房流程

  JPTIP推薦適合學生的物件
  決定物件後,填寫資料,加入LINE詢房窗口(Skype,Wechat也可以)
  完成線上簽約後,將於24小時之內收到由XROSS HOUSE寄出的信件,確認信件內容並按照步驟回覆信件及在時間內繳交初期費用,完成者才算是正式簽約完成
  物件入住相關如下

  若非智能鎖物件入住者,則來日後在約定時間至XROSSHOUSE代代木辦公室參加入住說明會領取鑰匙,前往物件入住。
  若是入住智能鎖物件者,事先完成智能鎖申請步驟,來日後入住日直接可前往物件,開鎖入住。 

※日本國內簽約者:跟海外簽約者步驟大概類似,只是需要在入住前繳交完初期費用,第一個月房租,鑰匙管理費用。

 

 物件主要分布地區

① 目前物件分布主要在東京都區域,少數在神奈川縣。
總物件數量大約為300以上棟,特別集中區域為:
杉並區,世田谷區,板橋區等以山手線西部,專門學校與語言學校較集中的地區為主。 
② 距離上野,池袋,新宿,澀谷,橫濱等大站搭車只要20分鐘即可到的良好地段。

 

 物件案例介紹

        XROSS,PAL系列(多種床型)       

房型  有共用客廳
・上下舖 
 (2層式上下舖,一般為4~6人共用一間房間)
・半個室式
(高腳床:上面為床下面為書桌,
半個室式:類似網咖類型房間 有折疊床及個人房間鑰匙,
雙人房:大房間中間用隔板及衣架分成2個個人空間)
・個人雅房
(房間中沒有個人冰箱電視)
大小   房間坪數大小依房型不同有所差異
交通方式   到最近車站距離徒步時間為15分鐘以內
房租 (房租價格依據市場狀況會有調漲的可能 請依官網公告價格為主)
上下舖:每月房租29,800日圓 
半個室式:每月房租39,800日圓起
個人雅房:每月房租40,000日圓起
水電費  每月共益費1萬日圓日圓 (水電無限使用)
其他費用   初期費用:30,000日圓(在台灣一次繳納)
鑰匙保證金:5,000日圓(退租時鑰匙沒有遺失會退全額)
退租手續費:10,000日圓+稅(因應物價及消費稅調漲,2020年9月1日以後退租者,調整為15,000日圓+稅)
★加租寢具,厚床墊,腳踏車停車場的話,每月需多繳各1,000日圓的租金(有消費稅)
★2020年起,因推出入住者專用線上系統服務,每位新入住者需支付系統使用使用費每月1,000日圓(有消費稅)
適合族群  預算較低/不介意和別人共用空間/喜歡社交的族群

▼PAL駒澤大學  雙人房
    

▼XROSS下落合 半個室式
    

▼XROSS半藏門 上下舖
    

▼都立大學 高腳床
    

▼XROSS早稻田 個人雅房                                           ▼代代木 個人雅房
    

 

        SA-XROSS系列(僅個人雅房床位)       

房型   沒有公共客廳,全部為個人雅房的房型
(房間內有個人電視及冰箱)
大小   6㎡~7㎡(房間坪數大小依房型不同有所差異)
交通方式   到最近車站距離徒步時間為15分鐘以內
房租

 (房租價格依據市場狀況會有調漲的可能 請依官網公告價格為主)

個人雅房:每月房租30,000日圓起

水電費  每月共益費10,000日圓 (水電無限使用)
其他費用   初期費用:30,000日圓(在台灣一次繳納)
鑰匙保證金:5,000日圓(退租時鑰匙沒有遺失會退全額)
退租手續費:10,000日圓+稅(因應物價及消費稅調漲,2020年9月1日以後退租者,調整為15,000日圓+稅)
★加租寢具,厚床墊,腳踏車停車場的話,每月需多繳各1,000日圓的租金(有消費稅)
★2020年起,因推出入住者專用線上系統服務,每位新入住者需支付系統使用使用費每月1,000日圓(有消費稅)
適合族群   有較充足的預算/重視個人隱私/喜歡個人跟社交空間分開的族群

 

▼外観                                                                        ▼房間全體照片
    

▼書桌椅                                                                     ▼對講機
    

▼廚房                                                                        ▼淋浴間
    

▼免投幣式洗衣機跟烘衣機                                         ▼廁所
    

 

        物件範例--PAL等等力2       

房型   有共用客廳
・上下舖
・半個室式 (雙人房)
・個人雅房
大小   房間坪數大小依房型不同有所差異
交通方式   東急大井町線 等等力站徒步11分鐘
  東急大井町線 尾山台站徒步11分鐘
房租 (房租價格依據市場狀況會有調漲的可能 請依官網公告價格為主)
上下舖:每月房租29,800日圓
半個室式:每月房租39,800~49,800日圓
個人雅房:每月房租49,800~55,000日圓
水電費   每月共益費10,000日圓 (水電無限使用)
其他費用   初期費用:30,000日圓(在台灣一次繳納)
鑰匙保證金:5,000日圓(退租時鑰匙沒有遺失會退全額)
退租手續費:10,000日圓+稅(因應物價及消費稅調漲,2020年9月1日以後退租者,調整為15,000日圓+稅)
★加租寢具,厚床墊,腳踏車停車場的話,每月需多繳各1,000日圓的租金(有消費稅)
★2020年起,因推出入住者專用線上系統服務,每位新入住者需支付系統使用使用費每月1,000日圓(有消費稅)
適合族群   預算較低/不介意和別人共用空間/喜歡社交的族群

 

▼外観                                                                        ▼房間全體照片
    

▼雙人房                                                                    ▼雙人房
    

▼上下舖                                                                    ▼客廳
    

▼洗手台及免投幣式洗衣機                                         ▼ 個人雅房以外專用個人保險箱
    

▼浴室                                                                        ▼廚房家電
    

▼廁所                                                                        ▼ 其他共用空間(免投幣式洗衣機)
    

 

        物件範例--SA-XROSS祖師谷大藏       

房型   沒有公共客廳,全部為個人雅房的房型
(房間內有個人電視及冰箱)
大小  6㎡~7㎡(房間坪數大小依房型不同有所差異)
交通方式   小田急小田原線 祖師谷大藏站徒步10分鐘
房租 (房租價格依據市場狀況會有調漲的可能 請依官網公告價格為主)
每間皆為每月房租45,000日圓
水電費   每月共益費10,000日圓 (水電無限使用)
其他費用  初期費用:30,000日圓(在台灣一次繳納)
鑰匙保證金:5,000日圓(退租時鑰匙沒有遺失會退全額)
退租手續費:10,000日圓+稅(因應物價及消費稅調漲,2020年9月1日以後退租者,調整為15,000日圓+稅)
★加租寢具,厚床墊,腳踏車停車場的話,每月需多繳各1,000日圓的租金(有消費稅)
★2020年起,因推出入住者專用線上系統服務,每位新入住者需支付系統使用使用費每月1,000日圓(有消費稅)
適合族群   有較充足的預算/重視個人隱私/喜歡個人跟社交空間分開的族群

 

angel360度影像看房影像:https://spacely.co.jp/x-house/project_77485
★所有SA-XROSS系列物件內部裝潢都大同小異 可以將此當作參考依據♪

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#東京Sharehouse #Xrosshouse #日本住宿

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